בדיקות לטופס 4 ובנייה ירוקה

בדיקת קרינה לטופס 4

טופס 4,הוא היתר המאפשר כניסה למבנה חדש.
היתר זה מוענק ע"י מהנדסי הרשות המקומית, שבדקו שהמבנה בטוח לשימוש מבחינת חיבור לחשמל, מים וכו'.. בדרך כלל, מבצעים בדיקת קרינה – חשמל וכן בדיקת גז ראדון. לעיתים, בודקים גם מבחינת איכות הסביבה, שהמבנה עבר בדיקת קרינה. חברת לייף סייבר מבצעת את סוגי בדיקות הקרינה השונות.חשוב להקפיד שבדיקת הקרינה תבוצע באמצעות מד קרינה מכויל ומאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה, לביצוע בדיקת קרינה. במקרה שלא תבוצע בדיקת קרינה תקינה, מחלקת איכות הסביבה ברשות המקומית עלולה לפסול את בדיקה הקרינה ולהקשות בקבלת טופס 4. כאשר רוצים להקים בשטח המבנה מתקן חשמלי, הדורש היתר מהמשרד להגנת הסביבה לפי חוק הקרינה הבלתי מייננת, נדרשת בדיקת קרינה, כדי לקבל טופס 4.

בדיקת גז ראדון בקרקע

ישנם אזורים בארץ, שבהם נפלט מהאדמה גז ראדון. באזורים אלה, נדרש הקבלן לבצע בדיקת גז ראדון
לפני הקמת הפרויקט. בשלב הראשון,חברת לייף סייבר מבצעת בדיקת קרינה רדיואקטיבית לקרקע, באמצעות מד קרינה המתאים לכך. בשלב השני, בחברת לייף סייבר לוקחים דוגמאות מהאדמה ומנתחים אותן, על מנת לבדוק את ריכוז הראדון בקרקע.

 בדיקת גז ראדון לטופס 4 לאחר הקמת המבנה

באזורים מסוימים נדרשת  בדיקת גז ראדון, כדי לקבל היתר טופס 4 מהרשות המקומית. בעיקר באזורים 'מועדים' לראדון, כגון: כרמיאל וירושלים.  חברת לייף סייבר מבצעת בדיקת גז ראדון ובודקת את ריכוז הראדון במבנה מסוים.
זו בדיקת קרינה לכל דבר, שכן, בהתפרקותו של גז הראדון, הוא פולט קרינה רדיואקטיבית.
בניגוד לבדיקת קרינה – חשמל שמבוצעת באמצעות מד קרינה, בדיקת גז ראדון מבוצעת על-ידי הנחת חיישני ראדון בשטח המבנה, לתקופה של 3 ימים עד 3 חודשים. החיישנים חייבים לעבור אישור של הממונה על הקרינה הטבעית במשרד להגנת הסביבה.

 בדיקת גז ראדון לטופס 4 במקלטים ובממ"דים

בדיקה זו מתבקשת בדרך כלל,כאשר הקבלן רוצה להקים מקלטים או ממ"דים.
מחקרים הראו, שגז ראדון עלול להיפלט גם מחומרי בנייה. כאשר חומרי הבנייה צפופים, כמו בבטון המשמש לבניית מקלטים וממ"דים, ישנה סכנה של פליטה מהחומרים אל המבנה.
חברת לייף סייבר מבצעת  בדיקת גז ראדון במקלטים ובממ"דים. 

 בדיקת רעש לטופס 4

בפרויקטים מסוימים ישנה דרישה, לבצע בדיקת רעש,כדי לקבל טופס 4. בניגוד לבדיקת קרינה, המתבססת על המלצות המשרד להגנת הסביבה, בדיקת רעש מתבססת על התקנות למניעת מפגעים.
בבדיקת רעש משתמשים במד רעש בביצוע הבדיקה, ולא במד קרינה כמו בבדיקת קרינה – חשמל
או בחיישני ראדון בבדיקת גז ראדון. מד הרעש חייב לעמוד בתקנות למניעת מפגעים, שאם לא כן,בדיקת הרעש עלולה להיפסל ע"י הממונה על איכות הסביבה ברשות המקומית.
חברת לייף סייבר מבצעת בדיקות רעש, בהתאם לדרישה בחוק.

דוגמא למקרים בהם נדרשת לפעמים בדיקת רעש לקבלת טופס 4 היא, כאשר מקימים מבנה עם מזגנים גדולים, הממוקמים ליד משרדים והרעש של המזגנים עלול להפריע. 

 הממונה על איכות הסביבה

בכל רשות מקומית, קיימת בדרך כלל, מחלקה המטפלת בענייני איכות הסביבה. אחת המטרות שלה היא,
למנוע פגיעה באיכות החיים של התושבים, ע"י מניעה של הקמת מבנים העלולים לפגוע באיכות הסביבה
או באיכות חיי התושבים.

 בדיקת קרינה לבנייה ירוקה

בנייה ירוקה, היא שיטת בנייה, שנועדה למנוע פגיעה בסביבה ולשמור על איכות החיים עבור הדיירים.
אחד ההיבטים של שמירה על איכות החיים של הדייר היא, על ידי מניעת החשיפה למפגעי איכות הסביבה.
כמו למשל קרינה, רעש, ראדון, זיהום אוויר ועוד. ערים רבות בישראל כבר קיבלו החלטה למנוע בנייה שאינה ירוקה בשטחן. מקורות קרינה – חשמל שעלולים לפגוע באיכות החיים של הדיירים, יכולים להיות קווי מתח גבוה, חדרי שנאים, ארונות חשמל ועוד. ניתן לגלות ולמדוד מקורות אלו על ידי בדיקת קרינה – חשמל. מקורות נוספים של קרינה אלקטרומגנטית הינם מקורות קרינה סלולארית. קרינה שנובעת מאנטנות סלולאריות וממקורות שידור. ניתן למדוד ולגלות מקורות אלו על ידי בדיקת קרינה סלולארית. משתמשים במד קרינה ייחודי, המתאים לכל בדיקה בנפרד. לצורך בדיקת קרינה – חשמל משתמשים, במד קרינה המסוגל למדוד קרינה בתדרים נמוכים (עד 300 הרץ) . בבדיקת קרינה סלולארית, משתמשים במד קרינה המסוגל למדוד קרינה בתדרים גבוהים (החל מ-100 קילו הרץ). בחברת לייף סייבר קיים ציוד מדידה המסוגל לבדוק קרינה-חשמל וכן קרינה סלולארית.
כמו כן, בחברת לייף סייבר קיים ציוד המסוגל למדוד גם תחום ביניים (בין 300 הרץ ל 100 קילו הרץ).

  התקן לבנייה ירוקה

תקן ישראלי ,5281 מאגד את הדרישות הכלליות הנדרשות מבניין, על מנת להיות מוגדר כמבנה ירוק. קיימת גם שיטת מדרג לפי מספר נקודות, שהמבנה יכול לצבור, על מנת שיהיה מוגדר כמבנה ירוק. בתקן קיים פרק המטפל בבריאות ורווחה. אחד הסעיפים המזכים בניקוד, הינו סעיף קרינה אלקטרומגנטית. בסעיף זה מוסבר,
כי יש לספק הגנה מפני הנזקים הבריאותיים הכרוכים בחשיפה לקרינה אלקטרומגנטית. על מנת למנוע חשיפה לרמות חריגות של קרינה אלקטרומגנטית, מומלץ לבצע בדיקת קרינה לאחר הקמת המבנה, על מנת לבדוק שהבניין עומד בהמלצות המשרד להגנת הסביבה. עמידה בסעיף קרינה אלקטרומגנטית הינו תנאי הכרחי.
כמו כן, אין להתקין אנטנות סלולאריות בבניינים קיימים. אם קיימות אנטנות סלולאריות, הבניינים לא יוכלו להיות בניינים ירוקים. על מנת לגלות, האם קיימות אנטנות סלולאריות בבניין, מומלץ לבצע בדיקת קרינה סלולארית על ידי מד קרינה המתאים לכך. חברת לייף סייבר מבצעת את הבדיקה, ומנפיקה דו"ח בדיקת קרינה, המסכם את בדיקת הקרינה שנערכה במבנה. הדו"ח כולל מסקנות הנוגעות לעמידה בהמלצות המשרד להגנת הסביבה. במידה והבניין עומד בהמלצות, הדו"ח מהווה אישור רשמי לכך שהמבנה זכאי לניקוד המתאים, לצורך קבלת האישור כבניין ירוק.

 ייעוץ קרינה לבנייה ירוקה

לפי התקן, השלב הקודם לבדיקת הקרינה הוא, ייעוץ קרינה. חברת לייף סייבר מבצעת  תהליך זה,
הכולל קריאת תוכניות המבנה ע"י צוות מהנדסים בעלי היתר לבדיקת קרינה ובעלי ניסיון רב בייעוץ בתחום הקרינה. לעיתים, נדרש מהמהנדסים לבצע חיזוי קרינה באמצעות תוכנה ייעודית, לצורך הערכת רמות החשיפה לקרינה אלקטרומגנטית, ממתקן חשמל מתוכנן. לאחר קריאת תוכניות המבנה, חברת לייף סייבר מספקת ללקוח דו"ח סיכום, המפרט את מקורות הקרינה והעוצמה החזויה מהם. כמו כן, במידת הצורך, הדו"ח יכלול את
המקומות בהם צריך לערוך שינויים בתוכנית המבנה, על מנת להימנע מחריגת קרינה אלקטרומגנטית.